以“艺术+商业”起始为序,造高端并独特生活中心



高端时尚生活中心王府中環与伦敦蛇形美术馆(Serpentine Galleries)携手,共同宣布达成重大国际合作,将于王府中環打造一座蛇形美术馆展亭(Serpentine Pavilion),展亭将由家琨建筑设计事务所担纲设计。发布会当天,NEEU对王府中環开发及管理运营方——香港置地集团的执行董事周明祖先生(Raymond Chow)进行了一场特别具有意义的专访。

访问过程中,我们不仅清晰而概括地了解到即将于今年五月展开的蛇形美术馆展亭艺术合作项目,而且就王府中環如何和谐融入王府井商业区环境,“艺术+商业”的潮流模式下如何别出心裁,突显本身特色以及香港置地集团对王府中環未来发展模式的规划设想等几个问题与周明祖先生详细畅聊,从而更加全面深入地认识了王府中環这所尊踞首都商业和政治核心地带,坐拥王府井商业街黄金地段,即将华彩闪耀百年商业区的“未来之星”。


融汇独特中西文化 和谐入驻百年商区


2018年1月31日,北京王府中環和伦敦蛇形美术馆(Serpentine Galleries)宣布达成重大国际合作,将于王府中環打造一座蛇形美术馆展亭(Serpentine Pavilion),届时会开展丰富的文化及社交活动,成为万众瞩目的焦点。


香港置地执行董事周明祖先生(左二)与王府中環蛇形美术馆北京展亭项目负责人于活动当天合影


时间回溯,王府井商业区在清朝时期就已经初步形成,而历史更迭,绵延至今,这条商业街的熙攘繁荣也有100多年,实在可以算作是一个十分具有文化氛围以及历史积淀的商业街区。而王府中環于2017年11月份开幕,步入试营业阶段。作为刚入驻这一百年商业区的购物中心,周先生和团队是从哪些方面开展工作,以期既快速有效又和谐恰当地融入到王府井商业环境中呢?


王府中環是香港置地集团在北京打造的时尚高端生活方式零售中心


“当我们开始规划王府中環这个项目的时候,就希望充分尊重这个地方的文化,而建筑设计是将中西方文化融合的最好渠道,我们也确实是这么做的,这一点对于购物中心来说是非常独特的”,周先生回答到。


尊重当地历史积淀 锻造御品臻奢中心


王府中環位于北京市东城区王府井商业区,定位为高端时尚生活中心。它的整个建筑面积达15万平方米,旗下有五大核心品类:“御品臻奢”、“潮流风尚”、“环球珍馔艺膳”、“康逸悦享”及“文化艺术”,每一品类都为顾客提供无与伦比的体验,制定了零售和生活休闲的高标准。

那么,要如何做到充分尊重王府井商业街区的历史文化?

对这个问题,周先生是这么说的,“就拿即将用于建造蛇形美术馆临时展亭的草堂绿地举例来说,这片绿地园林面积达690平方米,以前在这里的四合院曾经是皇帝的堂表亲——两位王爷的王府,我们选择这个地址,也是想表达对历史和文化尊重”。


王府中環将“御品臻奢” 、“潮流风尚” 、“环球珍馔艺膳” 、“康逸悦享” 及“文化艺术”五大板块结合起来,为北京消费者提供一种全新的生活体验


周先生解释说,“当时我们设想这个购物中心的时候,就考虑有五个支柱,就是“御品臻奢”,我们说“奢侈”不一定仅仅是奢侈品,而是在这里面的体验要有奢侈的感觉;还有国际前沿的潮流风尚;最好的美食餐饮——即我们提出的“环球珍馔艺膳”;还有康逸悦享和文化艺术,而文化艺术就是我们今天的活动,我们所将要看到的蛇形美术馆展亭所代表的。”

他接着说到:“我觉得融入的过程也是一个合作的过程。北京东城区政府希望把王府井商圈进行重塑,我们希望能够和区政府进行目标的整合。我们把自己看成扔进池塘的一粒石子,希望能够创造美好的涟漪,带来周边的变化。由于王府井这个地理位置的独特,我觉得我们非常关注,或者说非常有意识地去尊重这个地方的环境,不是说挤进来,而是要融入进去。我觉得我刚才可以说从理念的角度回答了您的问题,接下来就是实施。今天蛇形美术馆展亭项目的开展就是一个实施的步骤,我们是希望把国际化的艺术带进来,我们并不是说要用它排除其他的艺术形式,而是我们希望引入一些不同以往的东西到这里来。”


香港置地集团的执行董事周明祖先生


由于地理位置的独特性,周明祖先生和团队会有意识地去尊重王府井商圈的环境。他说这个过程不是生硬地挤进来,而是要缓缓地融入其内。蛇形美术馆展亭项目是集团理念的一个具体实施,周先生希望通过这样的方式把国际化的艺术带到王府井这个商圈,也希望给王府井商圈带来一些不同以往的时鲜元素。


感受建筑归属之感 彰显艺术创造实力


近些年,在整个世界范围内,商业项目包括商业购物中心,与文化艺术项目跨界结合很流行,甚至形成了一种“商业+艺术”的趋势。王府中環在选择艺术文化合作项目时有哪些标准?通过这种合作,又想要给消费者带来怎样的独特体验呢?


自1970年成立以来,蛇形美术馆一直在倡导当代艺术的新理念(Photograph© 2017 John Offenbach)


当我们请周先生聊了聊对以上两个问题的思考时,他做出了如下回答:“我们认为建筑给到的体验是消费者购物和生活体验的重要组成部分,所以从建筑开始就应该着力于打造良好的体验。王府中環是一个非常好的空间,一定要好好利用它。”

王府中環通过与伦敦蛇形美术馆合作的这个项目,把在英国的建筑师请来做一个独特的项目,“我们希望北京的市民和外来的游客都能够有机会体验这样的一个独特的项目”,周先生说。

蛇形美术馆北京展亭以钢板间伸展的拉索来展现摧刚为柔的力量,昭显着对君子之道的探求。本次建筑项目的负责人,杰出建筑师刘家琨先生提到,我们最终想要呈现的是一种超越了功能性的空间装置,并向着当代建筑实践的极限拓展。


蛇形沙克勒美术馆(Photograph© 2017 John Offenbach)


周先生希望借由这一系列艺术文化创意活动和实验性生活体验来连接受众、构筑社群,“我们希望介绍国际上一流的建筑师、艺术家到这里来,也期望推动本地艺术家和建筑师的合作。当今,零售商业和艺术文化的结合是非常重要的一种做法,零售必须要这样做,我们正处于一个很好的地位,能够给消费者这样一种独特的体验。”


结合时尚艺术元素 诠释独特奢华理念


“除了跟艺术文化项目合作,王府中環还将做哪些其他的一些为消费者在服务方面做的东西?”


蛇形美术馆北京展亭效果图(© 家琨建筑设计事务所)


在近些年的中国大陆,整体的经济环境发展势头良好,包括国家经济实力的稳步增长,人民消费能力的显著提升,加之网络电商平台的蓬勃发展,如何找到更好的发展之道,这是实体商业项目需要重点考虑的问题。一边是中国巨大的消费市场,一边是电商平台的冲击影响,我们请周先生谈一谈,除了艺术合作项目,王府中環还将具体实施哪些措施来提高商场的服务品质,为消费者打造独特的购物体验。

周先生说,电商平台越是发展得风生水起,线下实体店就越需要投入精力去塑造独特的体验,尤其是在北京王府井这样一个地方。


2018蛇形美术馆北京展亭效果图,由家琨建筑设计事务所担纲(© 家琨建筑设计事务所)


“奢侈品的概念不应该局限于某个品牌或者某个产品,它应该是你在这个空间里的整体体验。你走进购物中心,你感受到的氛围,光线是不是对眼睛足够友好,卫生间设计是不是足够独特舒适,这些细节都是影响到奢华体验感的重要因素。艺术文化和零售商业的结合能够把我们和其它购物中心区别开来,我们也希望消费者在这里能够感受到时尚和艺术的气息。”

谈话中我们了解到,王府中環在餐饮方面也用足了功夫。精选全球珍馔艺膳,光是这一个购物中心里就有25到30家餐厅,其中有多家都是第一次来到北京,甚至还有几家是第一次来到中国的。可以说,从食物的口味上,王府中環已经成功给消费者带来了独特的体验。


运用空间独具优势 延续高端生活体验


采访的最后,周先生将话题带回了王府中環这个空间本身上。他坚持认为这是一个特别的空间,应该好好利用。


蛇形美术馆北京展亭是王府中環草堂绿地的核心建筑,届时会提供丰富的文化及社交活动


除了品牌入驻,周先生还计划将这个购物中心的绿地园林部分打造成一个“秀场”,他说:“整个空间自带的四合院可以用于展示品牌历史上独特的产品,而绿地园林则可以搭上帐篷举办鸡尾酒会。晚上,客人可以住在我们的文华东方酒店,在酒店顶层的酒吧遥望天安门和故宫。我觉得当一个人来到王府中環的时候,可以在这里待一整天,看到王府井步行街上一天到晚熙来攘往的游人,看到天安门故宫的广场,换个角度,就是完全不一样的景象。”


香港置地集团的执行董事周明祖先生(左一)、王府中環副总裁林思灵女士(中)与NEEU主编叶森森SinSin Yip(右一)于专访后合影


周先生补充说,他和团队想要打造的,不是一个购物中心,而是一种独特而奢华的体验。他希望消费者慢慢可以把王府中環和奢华生活方式关联起来,一想到高端和独特这样的关键词,就能想起王府中環,以及在顶楼酒吧看故宫的场景。


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